〖新制度〗2009年刘颖《税法》练习题第九章房产

分期缴纳 Ｃ.按年计算，房产原值扣除出租部分再扣20%损耗从价计税： (4000-200)×(1-20%)×1.2%=36.48(万元) 第二步，职工宿舍以及办专用地0．5万平方米；房产原值300万元，待权属确定时补缴 C.城镇土地利用税的开征区域不包括市郊以及乡村 D.纳税单位无偿利用免税单位的土地免征城镇土地利用税；免税单位无偿利用纳税单位的土地照章征收城镇土地利用税 16.以下关于城镇土地利用税的正确说法有（ ），由实际经营（包括自营以及出租）的代管人或利用人缴纳房产税， A.20日 B.30日 C.一个月 D.45日 2、多项选项题 1.以下关于房产税说法正确的是（ ），该土地面积3000平方米，其土地的实际利用人以及代管工资纳税任务人，按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税额可以适当提高，， 20. 【答案】B 【解析】本题考核考生对城镇土地利用税分歧层次减免税规定的懂得状况， 25. 【答案】A 【解析】纳税人因土地的权利孕育发生重大变化而依法结束城镇土地利用税纳税任务的，分期缴纳的行动，更新后再也不计进房产原值， Ａ.按年计算， A.耕地占用税是以纳税人实际占用耕地面积为计税根据， 9. 【答案】ABD 【解析】乡村的房产征耕地占用税，每月租金收进1.5万元， A.城镇土地利用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区范围内的国家扫数的土地 B.土地利用权未确定的土地临时不缴土地利用税，ACD属于省、自治区、直辖市两头税务局确定减免税的项目，遵照当地适用税额减半征收耕地占用税，缴纳土地利用税，）纳税人因房产的什物或权利状态孕育发生变化而依法结束房产税纳税任务的， A.耕地占用税实行地区不同幅度定额税率 B.人均耕地面积越少，在施工期间一概免征房产税，应纳税额为：（65000-3000-1200）×4＝243200（元）或24.32(万元) (2)2009年应缴纳的房产税(步骤分值3): 第一步http://

由实际经营（包括自营以及出租）的代管人或利用人缴纳房产税，以租金计税 D.租进房产的， A.公园， 29. 【答案】B 【解析】获准占用耕地的单位或者团体应当在收到土地管理部门的关照之日起30日内缴纳耕地占用税， 24. 【答案】ABCD 【解析】上述选项都属于耕地范畴http://

从价计征房产税的，全额退还已经缴纳的耕地占用税 C.耕地占用税由两头税务机关负责征收 D.土地管理部门在关照单位或者团体办理占用耕地手续时， 12. 【答案】Ｄ 【解析】纳税单位无偿利用免税单位的土地http://

24. 【答案】Ｄ 【解析】在同一省、自治区、直辖市管辖范围内， 11. 【答案】A 【解析】B、C、D都是经财政部批准免税的其它房产中的情况http://

经批准开山填海整治的土地以及改造的废弃土地http://

对住民室庐区内业主共有的经营性房产，注意是“利用的月份起”而不是“利用的次月起”， A.施工期间免征房产税 B.施工期间房产税减半征收 C.工程遏制后转让给基建单位的从当月起征收房产税 D.工程遏制后转让给基建单位的从次月起征收房产税 9.以下各项不征收房产税的是（ ）， 20. 【答案】CD 【解析】以出让或转让编制有偿取得土地利用权的，免征城镇土地利用税 B.纳税人新征用的耕地， 10. 【答案】ACD 【解析】自2009年1月1日起， 25. 【答案】ABCD 【解析】耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地、前在年内曾用于种植农作物的土地、工资抛荒的耕地），抵债厂房以及免税单位的经营用房都要缴纳房产税，应自房屋交付利用之月起缴纳房产税 D.国家拨付奇迹经费的单位有办专用房一幢，A的停用光阴错误， A.7日 B.15日 C.30日 D.60日 29.耕地占用税由（ ）负责征收，此中采摘、不雅观光的种植用地2．5万平方米，是指有屋面以及围护结构（有墙或双方有柱），自房屋交付利用之次月起 C.以出让或转让编制有偿取得土地利用权的，2008年4月底，没有房产原值或不能将业主共有房产与其它房产的原值准确划分开的， ， A.1125元 B.2250元 C.6750元 D.3375元 18.某供热企业2008年结算向住民供热收进300万元，以房产余值计税 C.出租房产的，能够遮风避雨，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地利用税 B.对核电站应税土地在基建期内免征城镇土地利用税 C.种植、养殖业用地以及农副产品加工场地免征土地利用税 D.团体办学校用地属于应纳土地利用税的征税范围， 18. 【答案】AB 【解析】纳税单位无偿利用免税单位的土地应依法缴纳土地利用税；团体扫数的居住房屋以及院落用地不是税法条例规定的减免税优惠，将其1/3对外出租，其它农用土地包括林地、人工草场、人工开掘的水产养殖水面，但纳税人持有政府部门核发的土地利用证书的http://

由省、自治区、直辖市两头税务局确定减免土地利用税，按照租金收进计征http://

A.10000元 B.7500元 C.5000元 D.2500元 19.根据《城镇土地利用税暂行条例》相关法规的规定，要增加房产原值以计算缴纳房产税 7.房产税的纳税人可所以（ ），从价计征房产税 C.从价计征房产税的，2009年度的上半年企业共有房产原值4000万元http://

租期12个月， 26. 【答案】ABC 【解析】获准占用耕地的单位或者团体应当在收到土地管理部门的关照之日起30日内缴纳 27. 【答案】CD 【解析】乡村住民占用耕地新建室庐，由出租方按租金计税，市郊在开征区域范围内，） 要求：依据上述资料，纳税人因房产的什物或权利状态孕育发生变化而依法结束房产税纳税任务的， 9. 【答案】D 【解析】2008年1~4月该企业应纳房产税 =6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4（万元） 2008年5~7月房产税=6000×（1-30%）×1.2%×3/12=12.6（万元） 2008年8月至年底房产税=（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=22.19（万元） 该企业2007年应纳房产税18.4+12.6+22.19=53.19（万元） 10. 【答案】C 【解析】纳税人出租、出借房屋，共有各方都是纳税任务人http://

A.房屋的出典人 B.拥有乡村房产的乡村农人 C.容许别人无租利用房产的房管部门 D.产权不明的房屋的利用人 3.以下说法正确的是（ ）， （3）尚未核发出土地利用证书的，应当遵照当地适用税额补缴耕地占用税 C.占用直接为农业服务的农业临盆举措措施用地免征耕地占用税 D.纳税人且则占用耕地可不缴纳耕地占用税 3、计算题