开发商推迟办证时间 购房者可按合同提出赔偿

　　“虽然证办下来了，但开发商耽误了我3个月的时间和精力，我能不能索赔？”昨日，购房者韩先生致电本报“连廊热线”咨询。

　　韩先生2012年在一楼盘买下一套新房，去年5月份办理了收房手续。开发商通知，将在收房90天内为韩先生提供相应资料以办理房屋两证。然而之后韩先生一直未接到开发商办理两证的通知，多次与开发商联系，得到的答复是继续等待，“直到去年11月20日，我打电话过去，他们才告诉我可以去办手续了，比合同约定的90天办理期限晚了3个多月”。

　　昨日，记者将韩先生的情况向该楼盘签约中心反映。工作人员表示，韩先生超期3个多月才办好两证，原因是用来通知业主的机器出现故障，导致韩先生未及时接到通知。至于韩先生提出的赔偿要求，该工作人员表示不清楚。

　　对此，湖北惠平律师事务所律师童长春表示，新房两证办理的时间和赔偿问题，在购房合同中都有明确约定。按照韩先生合同的内容，超过90天未开始办理两证，开发商应按日向购房者支付已付购房款万分之五的违约金，因此韩先生有权按合同提出赔偿诉求。