伪造购房合同转身卖给债主 开发商告知真相

伪造购房合同转身卖给债主 开发商告知真相

2014/01/29 09:52:20  来源：北青网房产  作者：洪雪

北青网房产洪雪

　　伪造购房合同 转身卖给债主

　　谎称有装修工程 共骗取105万元

　　周某利用伪造的购房合同及发票，以将不属于自己的房屋卖给被害人为幌子，骗取两位被害人钱财。事发后逃亡两年，后被民警抓获。今日上午丰台检察院通报称，以合同诈骗罪批准逮捕了周某。

　　2010年4月，郝先生通过朋友介绍认识了做石材生意的周某。当年9月，周某提出为了工程需要，向郝先生借款35万元用于资金周转，郝先生将钱借给了周某。

　　2010年底，周某又提出向郝先生借款。周某称自己正在为一家房地产公司做装修，而该房地产公司已经将位于丰台区的一处房产作为工程款抵给了自己。

　　为了让郝先生放心，周某特意带郝先生来到了房地产公司抵给自己的房屋。周某还给郝先生出具了自己从房地产商处认购该房屋的商品房预售合同及自己为了购买房屋所支付的193万元的发票。郝先生最终决定再借给周某30万元。此时，郝先生已经累计借给周某共65万元。

　　眼看约定还钱的期限过了许久，周某仍没有归还郝先生的钱。在郝先生的多次催要下，周某提出将丰台区的房子以自己购房时的原价卖给郝先生。

　　最终，双方在2011年1月1日签订了房屋买卖合同，合同约定郝先生以193万元购买这套房子，之前借给周某的钱直接作为房屋买卖的定金，郝先生再向周某缴纳现金40万元，剩下的房款则等房屋过户后再交清。

　　签完合同后，周某将房屋预售合同以及发票都交给郝先生，而郝先生则分两次给了周某40万元。

　　2011年6月，郝先生与周某联系，打算与周某办理房屋的过户登记。但周某一直推脱。

　　郝先生带着周某给自己出具的房屋预售合同以及提供的购房发票找到了开发商。

　　开发商告诉郝先生，这套房子并没有卖给周某，而周某向郝先生出具的所谓的商品房预售合同与发票也不是他们公司出具的。

　　得知事情真相的郝先生立即向公安机关报了案。2013年11月21日，已经逃亡两年的嫌疑人周某被抓获归案。经查，周某还曾于2011年3月以相同的手段骗取另一被害人栾先生钱款45万元。