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当婚姻财产涉及房产，夫妻俩又无法就房屋的现值达成一致时，就需要申请法院指定专门的评估机构对房屋的价值做一个公正的评断。房屋评估一般由原告提出，且申请需要提价房屋评估申请书，提交的时间一般是在庭审初期或双方就房屋价值无法达成一致意见时。评估费一般也由申请方预交。

这世界不存在绝对的公平正义，只有法律规则。
谁更精通和掌握法律规则，谁就可能在诉讼中处于优势。

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首先我爸是个很不负责任的人跟小三在外面跑了十几年重来不问家里的事情，在3年前他和他的情人应为在外地触犯法律被判入狱5年他的情人也被判1年吧.没想到3年还没有到就出来啦！在他服刑期间我家的老房子被政府拆迁。 户主的名字是我爸的名字他当时在服刑我妈签的协议。 钱是打在我的账户上面的。钱是打在我的账户上面的然后房子拆迁了我妈又在我们村买了块宅基地给我盖房子结婚这块地是以我的名字买的。 现在房子盖好了我也结婚啦孩子也生了。现在房子盖好了我也结婚啦孩子也生了我爸出狱了他起诉我妈要离婚分割夫妻共有财产！我想知道妈给我盖的婚房他们能分割吗？地基证是我的名字我们村的房子都没有房产证只有地基证的！单凭地基证可以证明房子是我妈赠与我的吗？我妈改怎么维护她的合法权益因为这个家可以说是我妈一人支撑的！还有开庭的时候我和我的2个姐姐可以给我妈做证人吗？我家里还欠盖房子的工钱有5万多呢。法庭会怎么判？

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