北京建筑工程律师

关于我国对外承包工程项目融资的思考

标签： 北京工程律师 北京建筑律师 建筑工程官司 建筑工程律师 建筑律师 工程 房产

关于我国对外承包工程项目融资的思考

近年来，我国对外承包工程行业有了长足的进步，企业竞争力显著增强，业务范围迅速拓展，承包方式也趋于多样化，技术含量明显提高，但我们也应当清醒地认识到，我国对外承包工程业是在低起点上发展起来的，与发达国家企业相比仍有很大距离，尤其是融资难、担保难、渠道单一、资金规模小，成为我国企业对外开拓国际承包工程市场的主要制约因素。融资瓶颈问题的产生不仅源于我国承包工程企业的自身实力、国家的政策，而且还与企业的管理模式、管理体制和管理水平息息相关。

　　我国对外承包工程企业融资面临的主要问题和障碍由于我国对外承包工程企业自身的实力不足和金融支持体系的不完善，致使在融资上面临着较多问题和障碍，具体表现为以下5个方面：

　　（一）我国对外承包工程

    企业的总资产规模小，融资能力差我国的对外承包工程企业起步较晚，规模无法与发达国家的承包工程企业相比，自然在资金实力上也

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

工程公司如何走出融资困境

标签： 北京工程律师 北京建筑律师 建筑工程官司 建筑工程律师 建筑律师 工程 房产

工程公司如何走出融资困境

随着国家经济的迅猛发展，基础设施建设投资强势增长，为工程公司规模扩张提供良好的机遇，但发展中亦提出了较高的资金需求。同时，基础设施建设行业逐渐呈现项目垫资多、资金占用多、资金监管严的新特点，提高了项目回报，但对建设单位的资金实力、融资能力也提出了一定的挑战。然长期以来，国内融资渠道不畅，以银行信贷为主的局面尚未得到根本改善，一定程度上限制了企业的发展。在此行业背景下，形成了工程公司资金压力大、效率低，融资渠道少、风险大的局面。

1. 资金压力大

规模扩大带来的资金压力。基础设施行业，尤其是路桥行业，正进入一个高速发展通道，工程公司也因此适逢一个发展壮大的良好机遇。但规模扩大的同时，人力、机械设备都需要更多的投入，项目的增多也需要更多的资金进行运作，各方面都对资金提出了较高的需求，使得公司资金吃紧。
本文发表于博锐|boraid|
项目运作中的资金压力。相对而言，项目运作中对资金需求更为直接，压力也更为强大，主要表现在两个方面：一方面，垫资

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

从项目管理层面界定违法分包

标签： 杂谈

一、违法分包的法律界定

　　（一）违法分包的法律界定

　　《建筑法》规定，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

　 　《建设工程质量管理条例》的规定，总承包单位违法分包是指下列行为：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约 定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位。

　　可见，我国法律对于违法分包的情形有着明确的界定。但是法律规定往往是基于宏观角度对某一现象进行规制，并不能完全涵盖所有的社会现象，当然也不能涵盖所有的工程建设中出现的各种现象及行为，因此，对于违法分包的法律界定亦存在不足。

　　（二）违法分包法律界定的不足

　　在现实的工程项目施工过程中，工程管理组织模式纷繁复杂，分包管理模式相应亦

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

山西省人民政府办公厅转发省财政厅关于解决全省政府投

标签： 北京工程律师 北京建筑律师 建筑工程官司 建筑工程律师 建筑律师 工程 房产

山西省人民政府办公厅转发省财政厅关于
解决全省政府投资工程拖欠款问题的实施意见的通知
（晋政办发[2004]96号）