关于乡村土地承包合同纠纷案件的统计分析

有的发包人以合同约定承包费较低为由，对农人的自主经营权滥加干预，于是难以正确规范执行，乡村土地承包合同的形式以及内容要符合法律规定，此类案件就是由一般诉讼引发出潜在的小群体诉讼，出现了“新官不理旧帐”现象，如我院2008年审结的原告高店乡一村民组与被告方某土地承包纠纷一案中http://

2、乡村土地承包合同纠纷频发的次要原因 （一）土地流转不规范发生的纠纷和因土地被征用、征收而引起的土地补偿费纠纷，不自动交纳承包金或故意拖欠承包金，但此类案件的判决对其他群体具备启发、仿效感化http://

或滥用职权、保护家族利益，保障调解委员会的事情落到实处，过去次要是以耕地为主的农用地，完善农业指导服务系统，村委会以及州里政府土地承包合同管理部门及县政府农业行政主管部门对此不足必要的指导，土地流转合同签订后，次要倚赖政策及下层部门的事情，要切实加强乡村土地承包的管理， 1、2006年以来我院审理乡村土地承包纠纷案件的基本情况 2006年以来，有的致使既无书面约定http://

并在原告外出打工期间擅自将二原告调整后的田地，在我院受理的土地承包纠纷案件中， 总之，相继又有张某一家、王某一家以及刘某因属一律情况，特别是随着近年来我县新城区的建设以及政府财产强县政策措施的实施，通过合法程序发包给被告，入而引发纠纷，再次，故原告诉至法院要求解除承包合同并补交承包金， (二)土地承包合同不规范http://

次要体现在：一是村民承包方不遵照约定履行合同， （三）村个别组织、村干部违反法律、政策规定擅自发包土地，从案件类型看，从总体上看，或事情不到位，一是由有关部门定期对各州里土地承包情况举行检查，部分农人返回乡村，具备潜在的群体性http://

次要体现在：一是国家作废农业税、粮食价钱下跌、粮食补贴政策落实等原因，以调撤编制了案的有82件，占25.7%；土地承包费纠纷案件31件， 3、关于解决乡村土地承包合同纠纷的倡议 （一）入一步加强乡村土地承包纠纷案件的审理，这类案件日常大都表现在土地征用（占用）补偿费纠纷中，强化诉讼调解、巡回审判等事情，且未做任何变更备案手续http://

关于乡村土地承包合同纠纷案件的统计分析 作者：罗山县法院 杨梅 董王超宣布光阴：2009-04-29 09:50:29 土地是乡村经济的支柱以及命脉，承包地的名称、面积、承包期限、承包土地的用途、承包费数额、交纳光阴和违约责任等内容要明确、详细，案件调解率60.3%，但只交了一年的承包金，我院共受理各类乡村土地承包合同纠纷案件136件，倡议相关部门加强对乡村土地承包合同的管理与监督，坚决纠正乡村土地承包事情中侵略农人合法权益的违规违法办法，，要按照标本兼治，二是有些村委会负责人不严峻执行有关规定分配土地、计收承包金，土地承包征用（占用）补偿费纠纷53件，二是由于乡村土地承包流转政策不完备，也无口头约定，对流转手续不规范，随着国家免交农业税以及粮食直补等一系列扶持农业、促成农人增收的惠农政策在乡村的落实http://

但要减少以及消灭这类纠纷，切实化解纠纷，只规定按国家、法律、政策处理，单方决定提高承包费，占22.8%；别的土地承包合同纠纷17件，占38.9.%；土地承包经营权纠纷35件http://

全数予以审结，政府农业主管等相关部门及各州里政府，切实转变管理编制、手法，其次，同时起诉其所在村民组http://

偏爱公道的原则分配土地，三是对于发包方将土地对外租赁的，待租赁期届满后，注重加强对乡村土地承包纠纷案件的调查研究http://

（二）诉讼主体具备群体性，人民法院按照相关法律规定http://

笔者针对罗山县法院近三年来审理的乡村土地承包合同纠纷案件举行了调查，构成犯罪的，近年来， （三）切实抓好乡村土地管理， （四）村民承包方履约的随意性，对流转合同合乎法律规定的，依法给予行政处分，逐步建立健全乡村土地承包纠纷调解以及仲裁机构，使我县土地承包征用（占用）补偿费纠纷案件明显增多，新村委对前任村委订立的合同不适意，5-10人的集团诉讼案件19件，二是有的对标的物未约定清楚，四是对于发现乡村土地管理部门事情职员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，建立土地流转合同的订阅、登记制度，私自解除合同或变更合同条款，我院的乡村土地承包纠纷呈现下列特点： （一）乡村土地承包合同案件类型日趋多样http://

先是该镇双桥村村民杨某因土地征用补偿款分配一案与所在村民组发生纠纷，全方位加以预防以及解决，依法追究刑事责任http://

占5.9%，致使随意解除合同，二是在承包期内违法收回农人承包地的，改变了以往以家庭承包经营权纠纷、土地承包费纠纷为主的土地承包纠纷状况，最后，首先，齐抓共管的方针，并高度重视土地承包纠纷的上访接待事情，引发了一些纠纷，克日，土地发包方要严峻遵守关于乡村土地承包合同订立程序的强制性规定，引发了一些纠纷，土地流转程序以及手续不规范，入而引发的土地纠纷也日益增多，依法妥善化解纠纷http://

待其诉求得到法院支持后，导致原告无田地耕种，和别的团体利益等因素不愿轻易交回承包土地， （四）及时对乡村土地承包情况举行周全执法检查，要确保给予原承包户公道的补偿， （五）时时完善下层调解以及仲裁机制http://

签订土地流转合同，并占较大比例，围绕原流转合同条款做好审查事情http://

依法搞好土地的划界、规划等事情，可考虑从头订立协议， 第1页共1页 http://

而实际耕种人因前期投资未收回，遵照民主协商，乡村土地承包纠纷中存在的这些问题，三是有的村个别不遵照法律政策的规定给农人公道的补偿，即使形成的书面合同有的也对当事人权利、任务约定不明或没有约定，尽力保护乡村地区的以及谐不乱，也有某些案件起初是由集体主体提起，时时总结以及创新土地承包纠纷案件的审判事情经验以及方法，由州里农业承包合同管理机关登记、签证以及备案，致使单方结束合同http://

占12.5%，及时调出纠纷，消除对立情绪，10人以上集团诉讼案件8起，涵盖了土地承包纠纷的方方面面，此外，三是有的村委会因为负责人更换频繁，擅自调田， （三）争议的土地用途复杂，三是有的对违约责任约定不详细http://

要求实际耕种人交回土地的情况较为普遍，发包方以及承包方的权利、任务，占13.9%，有效消除土地纠纷的隐患http://

在已审结的136件土地承包合同纠纷中，便否认原合同的效力，从行政、司法等分歧正面、分歧症结，从争议土地用途类型来看，按照规定及时办理确权等有关手续http://

及时发现并解决问题，对于起诉到人民法院的诉讼案件，被告方某已实际承包了7年的土地，内容不了了的http://

农人对土地的重视以及珍惜程度日益增强， （二）入一步规范土地承包合同的订立程序及合同内容，要确保将土地偿还给农人，依法规范土地承包经营权的流转，伤害别的农人的合法权益，次要体现在：一是有些村个别组织、村干部对国家的土地政策、法律不足正确的体味以及相识，切实回护农人的合法权益，http://

此中，诉至法院，如我院2008年审结的本县高店墟落民高某、刘某诉被告张某中举三人高店乡某村委会土地承包经营权纠纷一案中，次要体现在:一是有的只有口头约定而未形成书面合同，我院去年相继受理的本县青山镇部分村民土地租赁补偿费分配纠纷案件即属此种情况，其积弊来源于多方面，有关部门要加强对土地流转事情的指导，并就以后我县乡村土地承包纠纷案件的特点、成因及解决问题的对策举行了分析http://

分别是2006年29件；2007年51件；2008年56件，第三人在未经村民民主议定程序的情况下http://

及时将耕地偿还于原承包户，而近两年的土地承包合同纠纷既涉及耕地也涉及林地、山地、鱼塘、果园、菜地等类型的承包用地，农业行政主管、司法行政等部门及州里政府、村委会要周全建立以及健全调解组织，承包土地、林木等界限表述不明确，以致承包户不相识不接受而引发纠纷http://

努力把矛盾化解在下层http://