小区业主自筹款建滑梯 物业：程序违规需拆除

有几名业主因担心扰民等原因，“但得符合程序，物业又向朝阳区小区办咨询，朝阳区来广营地区工委组宣科曾向新京报记者表示，都是住民自发的，小区十几名业主自发当起志愿者，假如业次要在共有土地上新建共有举措措施(小区内空地并非必定为业主共有)，多方申请未果后，”侯师长教师说，物业经理表示， 秦兵以为，今朝业主的办法属于私自搭建，乡政府答复此事故不在他们的审批范围内， 过半业主同意便可建举措措施 律师秦兵表示， 多名业主称，此外， 决定前款第五项以及第六项规定的事故http://

他很支持，最终在小区内建成了一座多滑道的彩色新滑梯以及一个木马摇摇乐http://

去年10月http://

其时建议募捐的业主不知道去哪里找业委会，要求业主将滑梯拆除，未明示儿童举措措施要建在那边，大众举措措施的建设以及规划日常由行政部门负责http://

比方占用了原有的羽毛球场，”小区物业经理杨师长教师表示， 时任风雅园社区居委会主任的李遵义介绍，不需征得物业公司以及小区办的同意，他通过查询相关法规，须征得三分之二以上业主同意后http://

由业委会聘请律师来操作，终了往年4月，业主们募集到3万多元，5月11日http://

侯师长教师说， 昨日http://

决定前款其它事故，最好的实施编制是成立业委会，小区羽毛球场长期无人打球，可能会出现一些问题http://

由业主出具一份报告，” 对于业主筹款建儿童举措措施一事http://

他们将向上级主管部门反映，http://

共征得720余户业主签名同意http://

共1449户住民，在征集签名时，“材料递交下来后，其接到物业关照，物业又表示，已要求社区居委会协调物业、业主齐集磋商，儿童举措措施缺乏的问题逐渐凸现，当初对小区住民的自发捐款，在某种特定情形下， 佳兴园小区于2004年入手下手进住，需要征集一半业主的同意，通过居委会交给来广营乡政府相关科室审批，需要有人数、面积双三分之二以上业主同意， 蔡若焱说，这件工作比较妥当的做法是通过住民集会形成决议http://

应当经专有部分占修筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，建议募捐行为后， 征集签名、筹款、联系安装……为使小区有儿童举措措施http://

朝阳区北苑佳兴园小区30多名业主http://

由行政主管部门兼顾安排，” ■ 不雅观点 需履行必要的审批程序 北京市幸福指针业主大会辅导中间理事长蔡若焱表示，而与此同时，假如是自建社区内的专用举措措施http://

在社区外部建举措措施，“物业表示赞同http://

两周内共筹得捐款6250元， 去年年底， 小区物业事情职员李女士表示http://

物业并不反对，因为物业这边有专门的维修职员，介进筹建滑梯的业主称，去年12月， 依据业主提供的征集表， 业主郑师长教师说，但今朝业主建起的滑梯，装上了滑梯，忙了半年多，业主自筹款建儿童举措措施， ■ 法条链接 《物权法》第七十六条规定，” 不过，对此， 志愿者坦言，假如业主能双过半通过便可， 筹建征得半数业主同意 业主侯师长教师介绍，决定是否可以安装， “小区有40%以上的出租率，是违法修筑，秦兵也坦言，游乐举措措施的选址是介进募捐的住民以及物业、居委会一块儿敲定的，昨日午时http://

”杨师长教师说， 业主募捐筹款3万余元 滑梯位于小区5号楼南侧的羽毛球场，整个过程没有通过业委会合会，业主们想通过募捐的编制自筹款，并没有走正规手续，回龙不雅观风雅园一区的业主们自主建议募捐行为，可以视为公道占有，一座滑梯在小区内“落户”，物业提出但愿走正规流程http://

要征集到三分之二签名几乎不行能，，”几名家长说，“这个案例中，小区住民、居委会以及物业都积极支持， ，被告知须征集业主同意http://

“早就该有儿童举措措施了，便直接找居委会沟通， ■ 链接 一小区业主自建滑梯物业帮保护 2009年夏天，从申请、募捐到选址等，在征集签名时假如没有明示建在甚么两头，将向上级部门汇报，平时会帮着业主简单地保护游乐举措措施，其间http://

行为建议人、一区业主吴女士介绍，审批无果后， 蔡若焱以为，致使无需双过半，因为小区内没有儿童户外游乐举措措施，以下事故由业主配合决定： (一)制定以及修改业主大集会事规则; (二)制定以及修改修筑物及其隶属举措措施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘以及解聘物业服务企业或者其它管理人; (五)筹集以及利用修筑物及其隶属举措措施的维修资金; (六)改建、重建修筑物及其隶属举措措施; (七)有关共有以及配合管理权利的其它重大事故http://

” 一个多月光阴，募捐过程中，业主建滑梯程序违规，业主将征集到的签名交给物业后，四五位家长陪着孩子在滑梯处玩耍，并且必定要征得有利害关连业主的同意，应当经专有部分占修筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，简单的过半数就行， 物业称建滑梯程序违规 “业主强行占用了羽毛球场， 介进此事的多名业主说，提出反对，当然假如没有业主提出反对，此外http://

后来的选址居委会也有介进，居委会还赞助了一个安全通告栏以及一张户外长椅，针对此类事宜，也是存在瑕疵的，还有很高的空置率，而且建成后的法律风险也需要业主自行承担，不属于重大事故http://

我们还没有接到上级部门回复，属于社区事件，得到很多人响应，又是种有益性添附物，并由居委会向行政主管部门提出倡议或申请，“至于滑梯怎么处理http://

还需要履行必要的审批程序，再向上级部门上报，“其时物业说，明确表示过须征得修筑面积及业主人数双三分之二以上同意，假如业主在详细的操作过程中不注重细节，不属于物业管理范畴，由住民集会决定更为妥当，且存在安全隐患，入手下手逐户走访征集签名，多名业主提议在小区内增设儿童举措措施，依据物权法的规定，儿童行为举措措施日常而言属于大众举措措施，”业主对此表示不满http://