房产开发企业购地款如何计入房产成本吗

房地产企业购地，用途是用来开发商品房的，那么以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从和他约定交付土地的次月缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付土地使用时间的，由收让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税。 企业在购入了土地使用权，按规定缴纳了土地价款，契税，拆迁补偿费，青苗补偿费·，交易服务费。并按实际支付的土地价款+契税+交易服务费+拆迁补偿费+青苗补偿等费用合计数做： 借： 开发成本---土地征用及拆迁补偿费 贷：银行存款/现 金 所缴土地使用税，房产税计入： 借：开发间接费--土地使用税 ---房产税 贷：银行存款/现 金