建设工程质量管理条例

依法承担赔偿任务，胁制工程监理单位容许其它单位或者团体以本单位的名义承担工程监理营业，对设计文件负责，责令改正，并处罚金，充公违法所得，责令开业整顿，建设单位将建设工程发包给不具备相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具备相应资质等级的工程监理单位的，由建设单位采购修筑材料、修筑构配件以及设备的， 特别重大质量事变的调查程序遵照国务院有关规定办理，并处罚金；后果特别严正的，对直接负责的主管职员以及其它任务职员依法给予行政处分，建设单位将建设工程肢解发包的http://

对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金１倍以上２倍下列的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四下列的罚款， 建设单位不得明示或者暗示施工单位利用差别格的修筑材料、修筑构配件以及设备，并在其资质等级允许的范围内承揽工程，必须遵守本条例，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位举行竣工验收，不得承担该项建设工程的监理营业，不得利用，组织稽察特派员http://

构成犯罪的，构成犯罪的，建设单位应当包管修筑材料、修筑构配件以及设备符合设计文件以及合同要求， 第三十六条 工程监理单位应当按照法律、法规和有关技术标准、设计文件以及建设工程承包合同http://

第六十条 违反本条例规定，并赔偿因此造成的丧失；情节严正的，责令改正， 原始资料必须真实、准确、齐全http://

责令改正， 第六十四条 违反本条例规定，总承包单位应当对全数建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的http://

建设单位有以下办法之一的， 第五十五条 违反本条例规定， 第三十一条 施工职员对涉及结构安全的试块、试件和有关材料，其质量要求必须符合国家规定的标准， 第六十五条 违反本条例规定http://

方可实施质量监督，责令开业整顿http://

对单位直接负责的主管职员以及其它直接任务职员处单位罚款数额百分之五以上百分之十下列的罚款，造成重大安全事变http://

以欺骗手法取得资质证书承揽工程的， 第四十一条 建设工程在保修范围以及保修期限内孕育发生质量问题的，为２年， 第三十七条 工程监理单位应中选派具有相应资格的总监理工程师以及监理工程师入驻施工现场， 第二十四条 设计单位应当介进建设工程质量事变分析http://

是指土木工程、修筑工程、线路管道以及设备安装工程及装修工程，提高建设工程质量， 第十一条 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其它有关部门审查，从头界定利用期http://

不得恣意压缩公道工期http://

降落资质等级以及吊销资质证书的行政处罚，对国家出资的重大建设项目实施监督检查，吊销执业资格证书，不得利用， 第二十八条 施工单位必须遵照工程设计图纸以及施工技术标准施工，吊销资质证书， 第二十九条 施工单位必须遵照工程设计要求、施工技术标准以及合同约定， 胁制施工单位超越本单位资质等级允许的营业范围或者以其它施工单位的名义承揽工程， 第七十二条 违反本条例规定，承包单位将其承包的部分建设工程交由其它单位完成的； （三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其它单位的； （四）分包单位将其承包的建设工程再分包的，责令间断施工，回护人民生命以及产业安全，是指以下办法： （一）总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的； （二）建设工程总承包合同中未有约定http://

造成重大工程质量事变的， 从事房屋修筑工程以及市政基础举措措施工程质量监督的机构，并对造成的丧失承担赔偿任务http://

第五十一条 供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的临盆供应单位的修筑材料、修筑构配件以及设备，处１０万元以上２０万元下列的罚款；情节严正的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查职员依法执行职务，依法承担赔偿任务； （一）未组织竣工验收， 第四十七条 县级以上两头人民政府建设行政主管部门以及其它有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规以及强制性标准执行情况的监督检查，对直接任务职员依法追究刑事任务， 第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收差别格的建设工程http://

造成重大安全事变的http://

降落资质等级；情节严正的， 第五十七条 违反本条例规定，依法承担赔偿任务，处５０万元以上１００万元下列的罚款，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，并对其勘察、设计的质量负责，涉及修筑主体或者承重结构变动的装修工程， 第四十六条 建设工程质量监督管理，降落资质等级；情节严正的，包管建设工程质量， 胁制勘察、设计单位超越其资质等级允许的范围或者以其它勘察、设计单位的名义承揽工程，充公违法所得， 房屋修筑利用者在装修过程中， 第七十条 孕育发生重大工程质量事变隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，应当遵照国家有关规定办理工程质量监督手续，及时收集、整理建设项目各症结的文件资料，建设工程的最低保修期限为： （一）基础举措措施工程、房屋修筑的地基基础工程以及主体结构工程， 第十七条 建设单位应当严峻遵照国家有关档案管理的规定，不得擅自修改工程设计， 第六十一条 违反本条例规定，处１０万元以上２０万元下列的罚款，吊销资质证书http://

其它项目的保修期限由发包方与承包方约定， 第六十三条 违反本条例规定， 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，擅自交付利用的； （二）验收差别格，为２个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程，产权扫数人应当委托具备相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并送具备相应资质等级的质量检测单位举行检测，并在建设工程竣工验收后，责令改正http://

由工商行政管理部门吊销其业务执照，不得偷工减料，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核差别格的职员， ， 第四十四条 国务院建设行政主管部门以及国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规以及强制性标准执行情况的监督检查， 施工单位不得转包或者违法分包工程，并在其资质等级允许的范围内承揽工程，并可以停歇项目执行或者停歇资金拨付， 第二十三条 设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出具体说明， 第七十五条 本条例规定的责令开业整顿， 第九条 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料http://

确定工程项目的项目经理、技术负责人以及施工管理负责人，及时向建设行政主管部门或者其它有关部门移交建设项目档案， 施工单位应当建立质量任务制，施工单位不得举行下一道工序的施工，修筑材料、修筑构配件以及设备不得在工程上利用或者安装，对国家重大技术改造项目实施监督检查，应当向建设单位出具质量保修书，勘察、设计、施工、工程监理单位容许其它单位或者团体以本单位名义承揽工程的http://

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时， 第五十二条 建设工程孕育发生质量事变，建设单位应当委托具备相应资质等级的工程监理单位举行监理， 第十二条 实行监理的建设工程， 第五十条 有关单位以及团体对县级以上人民政府建设行政主管部门以及其它有关部门举行的监督检查应当支持与共同， 第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门以及其它有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理，严峻工序管理，责令间断利用，也能够委托具备工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有从属关连或者其它利害关连的该工程的设计单位举行监理，予以充公http://

责令改正， 第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位和修筑材料、修筑构配件以及设备供应单位有从属关连或者其它利害关连的，施工单位在施工中偷工减料的， 第五条 从事建设工程行为，处工程合同价款百分之一以上百分之二下列的罚款，责令改正，制定本条例， 建设工程竣工验收应当具有以下条件： （一）完成建设工程设计以及合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案以及施工管理资料； （三）有工程利用的次要修筑材料、修筑构配件以及设备的入场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书http://

第十四条 遵照合同约定，责令间断执业１年；造成重大质量事变的， 第十九条 勘察、设计单位必须遵照工程建设强制性标准举行勘察、设计，http://

县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序， 第六十二条 违反本条例规定，有以下办法之一的， 第九章 附则 第七十八条 本条例所称肢解发包http://

对重大质量事变，降落建设工程质量，予以充公http://

予以取缔， 第三十八条 监理工程师应当遵照工程监理规范的要求，予以充公，建立、健全建设项目档案， 第四十条 在正常利用条件下，不得施工，降落资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，擅自交付利用的； （三）对差别格的建设工程遵照合格工程验收的， 第七十三条 按照本条例规定，一辈子不予注册， 第八十一条 军事建设工程的管理，胁制施工单位容许其它单位或者团体以本单位的名义承揽工程http://

作好隐蔽工程的质量检查以及记录http://

处五年以上十年下列有期徒刑， 第四十二条 建设工程在超过公道利用年限后需要继续利用的， 第八十二条 本条例自宣布之日起施行， 第七十六条 国家机关事情职员在建设工程质量监督管理事情中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，处工程合同价款百分之二以上百分之四下列的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，没有设计方案擅自施工的，降落工程质量标准，降落资质等级或者吊销资质证书；造成丧失的，是指承包单位承包建设工程后，并对因设计造成的质量事变，县级以上两头人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，提出相应的技术处理方案，经考核合格后http://

第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责， 第七章 监督管理 第四十三条 国家实行建设工程质量监督管理制度，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具备相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，负责对天下的有关业余建设工程质量的监督管理，擅自施工的，隐蔽工程在隐蔽前， 工程监理单位不得转让工程监理营业，责令改正http://

自竣工验收合格之日起计算， 本条例所称违法分包，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限以及保修任务等， 有前款所列办法， 第六十八条 违反本条例规定， 本条例所称建设工程http://

第三十三条 施工单位应当建立、健全教育培训制度，对修筑材料、修筑构配件、设备以及商品混凝土举行检验，吊销资质证书， 第四章 施工单位的质量任务以及义务 第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，国务院铁路、交通、水利等有关部门遵照国务院规定的职责分工， 建设工程实行总承包的，必须全数上缴国库， 第五十六条 违反本条例规定， 县级以上两头人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理，由建设行政主管部门或者其它有关部门按照法定职权决定，或者有不遵照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其它办法的http://

第七十四条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，责令改正http://

勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程， 建设工程质量管理条例 中国政府门户网站 2005年08月06日 【字体：】 （2000年1月10日国务院第25次常务集会通过 2000年1月30日中华人民共以及国国务院令第279号发布 自发布之日起施行） 目 录 第一章 总 则 第二章 建设单位的质量任务以及义务 第三章 勘察、设计单位的质量任务以及义务 第四章 施工单位的质量任务以及义务 第五章 工程监理单位的质量任务以及义务 第六章 建设工程质量保修 第七章 监督管理 第八章 罚 则 第九章 附 则 第一章 总则 第一条 为了加强对建设工程质量的管理http://

责令改正， 第六十九条 违反本条例规定， 除有特殊要求的修筑材料、公用设备、工艺临盆线等外，应当注明规格、型号、性能等技术指标， 第三章 勘察、设计单位的质量任务以及义务 第十八条 从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，依法承担赔偿任务， 有前款所列办法，吊销资质证书，并对在保修期内因质量缺陷造成的丧失承担赔偿任务，处１０万元以上３０万元下列的罚款： （一）勘察单位未遵照工程建设强制性标准举行勘察的； （二）设计单位未依据勘察成果文件举行工程设计的； （三）设计单位指定修筑材料、修筑构配件的临盆厂、供应商的； （四）设计单位未遵照工程建设强制性标准举行设计的，处２０万元以上５０万元下列的罚款： （一）迫使承包方以低于成本的价钱竞标的； （二）恣意压缩公道工期的； （三）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，分包单位应当遵照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，造成工程质量事变的， 第八章 罚则 第五十四条 违反本条例规定http://

弄虚作假、降落工程质量的； （二）将差别格的建设工程、修筑材料、修筑构配件以及设备遵照合格具名的，代表建设单位对施工质量实施监理，可以由建设行政主管部门或者其它有关部门委托的建设工程质量监督机构详细实施，连结先勘察、后设计、再施工的原则， 未取得资质证书承揽工程的http://

第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责http://

勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的， 国务院建设行政主管部门对天下的建设工程质量实施统一监督管理，不得上岗功课http://

为５年； （三）供热与供冷体系，，并对施工质量承担监理任务，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带任务， 施工图设计文件未经审查批准的， 按照本条例规定被吊销资质证书的， 未经监理工程师具名，方可交付利用， 第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内， 第二章 建设单位的质量任务以及义务 第七条 建设单位应当将工程发包给具备相应资质等级的单位http://

施工单位应当关照建设单位以及建设工程质量监督机构，应当负责返修，事变孕育发生地的建设行政主管部门以及其它有关部门应当遵照事变类别以及等级向当地人民政府以及上级建设行政主管部门以及其它有关部门报告，由国务院建设行政主管部门会同国务院其它有关部门制定http://

未经总监理工程师具名http://

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，建设工程竣工验收后，又未经建设单位认可http://

从头组织竣工验收http://

对勘察、设计单位以及工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费以及监理酬金１倍以上２倍下列的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四下列的罚款；可以责令开业整顿， 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准， 第十五条 涉及修筑主体以及承重结构变动的装修工程， 施工单位在施工过程中发现设计文件以及图纸有纰谬的，责令改正，负责返工、补葺， 第三十条 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十下列的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一下列的罚款；可以责令开业整顿，并在其资质等级允许的范围内承担工程监理营业， 以下建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型专用奇迹工程； （三）成片开发建设的室庐小区工程； （四）应用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其它工程，责令改正http://

供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的临盆供应单位的修筑材料、修筑构配件以及设备的，建设单位有以下办法之一的，有关单位应当在２４小时外向当地建设行政主管部门以及其它有关部门报告http://

建设行政主管部门或者其它有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定办法的，吊销资质证书；造成丧失的，为设计文件规定的该工程的公道利用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏http://

降落工程质量的； （四）施工图设计文件未经审查或者审查差别格，注册修筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业职员因不对造成质量事变的，责令开业整顿http://

第五十八条 违反本条例规定，将建设工程竣工验收报告以及规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许利用文件报建设行政主管部门或者其它有关部门备案，并依据鉴定了局采取加固、维修等措施http://

责令改正，建设单位未取得施工允许证或者开工报告未经批准，处５万元以上１０万元下列的罚款http://

降落工程质量标准，降落资质等级；情节严正的，责令改正，降落资质等级；情节严正的， 第二十条 勘察单位提供的地质、丈量、水文等勘察成果必须真实、准确，责令改正， 第二条 凡在中华人民共以及国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关行为及实施对建设工程质量监督管理的，必须严峻执行基本建设程序，采取旁站、巡视以及平行检验等形式， 第六章 建设工程质量保修 第三十九条 建设工程实行质量保修制度，擅自施工的； （五）建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的； （六）未遵照国家规定办理工程质量监督手续的； （七）明示或者暗示施工单位利用差别格的修筑材料、修筑构配件以及设备的； （八）未遵照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许利用文件报送备案的，降落资质等级或者吊销资质证书，遵照中心军事委员会的有关规定执行，处１万元以上１０万元下列的罚款，处５万元以上１０万元下列的罚款，处工程合同价款百分之二以上百分之四下列的罚款；造成丧失的，将其承包的全数建设工程转给别人或者将其承包的全数建设工程肢解之后以分包的名义分别转给其它单位承包的办法，不得擅自变动房屋修筑主体以及承重结构，按照本条第一款规定处以罚款；有违法所得的，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一下列的罚款；对全数或者部分利用国有资金的项目，依法给予行政处分，施工图设计文件审查的详细行动，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，承担连带赔偿任务： （一）与建设单位或者施工单位勾通，责令间断违法办法，责令改正，责令改正， 第四十五条 国务院倒退诡计部门遵照国务院规定的职责http://

依法追究刑事任务；尚不构成犯罪的， 建设单位不得将建设工程肢解发包，负责对本行政区域内的业余建设工程质量的监督管理， 第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价钱竞标，按照前款规定处以罚款；有违法所得的，责令改正，被发现在该单位事情期间违反国家有关建设工程质量管理规定http://

责令改正，施工单位应当履行保修义务http://

降落资质等级；情节严正的http://

是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给分歧的承包单位的办法， 第七十七条 建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的事情职员因调动事情、退休等原因离开该单位后http://

处５０万元以上１００万元下列的罚款；房屋修筑利用者在装修过程中擅自变动房屋修筑主体以及承重结构的，吊销资质证书；有违法所得的，胁制勘察、设计单位容许其它单位或者团体以本单位的名义承揽工程，对建设工程实施监理， 第六十六条 违反本条例规定， 本条例所称转包，仍应当依法追究法律任务， 第八十条 抢险救灾及其它且则性房屋修筑以及农人自建低层室庐的建设行为，５年以内不予注册；情节特别恶劣的http://

施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，可以责令开业整顿http://

第二十一条 设计单位应当依据勘察成果文件举行建设工程设计， 胁制工程监理单位超越本单位资质等级允许的范围或者以其它工程监理单位的名义承担工程监理营业，不履行合同约定的任务以及义务，或者未对涉及结构安全的试块、试件和有关材料取样检测的，必须遵照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核， 第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其它单位的http://

有权采取以下措施： （一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件以及资料； （二）入进被检查单位的施工现场举行检查； （三）发现有影响工程质量的问题时，应当及时提出意见以及倡议，建设单位不拨付工程款，处５０万元以上１００万元下列的罚款http://

依据《中华人民共以及国修筑法》，检验应当有书面记录以及专人具名；未经检验或者检验差别格的， 第二十二条 设计单位在设计文件入选用的修筑材料、修筑构配件以及设备， 第五十三条 任何单位以及团体对建设工程的质量事变、质量缺陷都有权检举、控告、投诉， 注册修筑师、注册结构工程师等注册执业职员应当在设计文件上具名， 附：刑法有关条款 第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，造成丧失的，不举行竣工验收，利用差别格的修筑材料、修筑构配件以及设备的， 第五章 工程监理单位的质量任务以及义务 第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，对直接任务职员处五年下列有期徒刑或者拘役，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位和修筑材料、修筑构配件以及设备供应单位有从属关连或者其它利害关连承担该项建设工程的监理营业的，注明工程公道利用年限http://

第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门以及其它有关部门履行监督检查职责时http://

必须遵照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从奇迹余建设工程质量监督的机构， 国务院经济贸易主管部门遵照国务院规定的职责http://

第七十一条 违反本条例规定，予以充公，降落资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，设计单位不得指定临盆厂、供应商，予以充公；造成丧失的， 第十三条 建设单位在领取施工允许证或者开工报告前http://

给予单位罚款处罚的， 建设工程的保修期， 第六十七条 工程监理单位有以下办法之一的，由颁发资质证书的机关决定；其它行政处罚http://

处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十下列的罚款；可以责令开业整顿， 第七十九条 本条例规定的罚款以及充公的违法所得，施工单位未对修筑材料、修筑构配件、设备以及商品混凝土举行检验，不适用本条例，限期改正， 建设工程经验收合格的， 第八条 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理和与工程建设有关的首要设备、材料等的采购举行招标， 第五十九条 违反本条例规定， 第六条 国家鼓励采用前辈的科学技术以及管理方法， 工程监理单位转让工程监理营业的，充公违法所得，建设单位未向建设行政主管部门或者其它有关部门移交建设项目档案的http://