购房合同改名字

咨询内容： 今年买了一套房子签了购房合同是按揭买的现在还没办贷款想改名字同售楼部反应了他要我打了更名申请表后来又跟我说申请表被打回说是不能更名了合同是房地局网签系统打出来的，更名是属于房地局更名开发商没办法，我现在很着急，不知道怎么办？ 推荐答案： 您好。首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 　　目前，如果你已经网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否...更多回复>>